Proposta di modificare le norme sulle case green: incentivare senza imposizioni
Il presidente di Confedilizia, Giorgio Spaziani Testa, ha affrontato diversi temi durante il convegno “Diritto di Proprietà: Tutela e Incentivazione” a Palermo. Tra questi, la protezione della proprietà immobiliare, gli affitti brevi, il superbonus e la direttiva europea sulle case green. L’incontro si è svolto presso l’Ordine dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili di Palermo, con la partecipazione di esperti e professionisti del settore.
Spaziani Testa ha evidenziato l’importanza del diritto di proprietà immobiliare e la necessità di rafforzare le tutele per i proprietari. Attualmente, la legge prevede la possibilità di utilizzare procedure giudiziarie per difendere il proprio diritto, come l’azione di rivendicazione, ma l’esito non è garantito. Confedilizia è favorevole all’idea di accrescere le tutele per i proprietari, piuttosto che aumentare le pene.
Inoltre, si è discusso della problematica delle occupazioni abusive e degli sfratti al termine delle locazioni. Spaziani Testa ha sottolineato la necessità di migliorare la fase operativa delle situazioni legate a queste pratiche illegali, proponendo l’adozione di misure che agevolino la liberazione degli immobili occupati abusivamente.
Dario Greco, presidente dell’Ordine degli avvocati di Palermo, ha criticato l’attuale quadro normativo, definendolo inefficace. Ha sottolineato la complessità nell’esecuzione delle sentenze di liberazione degli immobili occupati abusivamente, evidenziando la mancanza di supporto da parte delle forze dell’ordine.
Parallelamente alla tutela della proprietà, è emersa l’importanza dell’incentivazione della proprietà immobiliare per lo sviluppo economico e sociale del paese. Il governo italiano ha adottato diverse politiche per favorire l’acquisto e la ristrutturazione degli immobili, tra cui il bonus facciata e il superbonus. Tuttavia, queste misure sono state oggetto di polemiche.
Vincenzo Di Dio, presidente dell’Ordine degli ingegneri di Palermo, ha evidenziato le differenze tra le due misure, sottolineando che il superbonus ha portato a una rivalutazione del patrimonio immobiliare e una rigenerazione urbana. Tuttavia, ritiene che sia necessario migliorare ulteriormente questo strumento per evitare speculazioni sui prezzi.
Infine, Spaziani Testa ha affrontato il tema delle case green e la direttiva europea in merito alla riduzione del consumo di energia degli immobili. Confedilizia ha lavorato per attenuare i rischi di pesanti interventi imposti agli immobili italiani. C’è la richiesta al governo di modificare ulteriormente la direttiva affinché sia incentivo e non imposizione.
In conclusione, il convegno ha evidenziato l’importanza della tutela e dell’incentivazione della proprietà immobiliare per il benessere sociale ed economico del Paese. Le politiche adottate devono essere valutate e migliorate per garantire una gestione efficace e equa del settore immobiliare.
